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5月5日,佛山顺德大良挂牌一宗7.6万平方米地块,位于顺德华侨城欢乐海岸PLUS南侧,毗邻新希望锦官半岛。
地块起拍总价约21.19亿元,折合起拍楼面价约9654元/㎡(扣除幼儿园),预计将于6月5日10时网拍出让。
观点新媒体获悉,宗地位于南城水轴板块南侧,与顺德行政中心板块一路之隔,与华侨城文旅项目隔河相望。随着近年的开发建设与配套完善,片区已成为城市高品质居住板块,备受市场认可。
宗地占地面积为76166.23平方米,分为A、B两个分区,A区为教育用地,用地面积2999.8平方米;仅作为幼儿园使用;B区为商住用地,用地面积73166.43平方米,容积率≤3.0。
另据了解,2021年来,大良成交的商住用地仅有3宗。分别是顺控城投凤凰新翼、顺德华润置地广场及华侨城欢乐海岸二期地块,因地块均涉及到商业等其他用地,折合楼面价整体较低,分别是5101元/平米、8221元/平米、7417元/平米。
而本宗地块旁边的新希望项目为2019年底所成交地块,为纯宅地,折合楼面价约10776元/平米。
过往报道,5月3日消息,佛山近日于南海大沥再推2宗涉宅地,总建面11.1万平米,总起价11.5亿元。其中,茶博城项目地块预计5月29日出让。太平工业地块改造项目地块预计5月30日出让。
4月25日,佛山市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告显示,决定以挂牌方式出让南海区1(幅)住宅用地的国有土地使用权。
公告显示,该宗地块编号YDCR44060500703471,位于佛山市南海区大沥镇河东中心路与盐秀路交汇处,面积108766.64平方米,容积率大于1并且小于或等于3.3。该宗地块起始价格25.15亿元,挂牌开始时间为2023年05月15日08时30分,2023年05月25日10时00分截止。