千灯湖东拓火力全开！
下个月，桂城夏南片区即将新增一个颜值超高的公园—— 萌宠乐园。
功夫君独家获悉一批公园美图，从设计、选材到细节呈现， 都达到极高水准， 给人耳目一新的感觉。
(相关资料图)
在入口处，香槟色的“ 皮皮猫 ”趴在墙上，仿佛向你招手；在阳光草坪上，“ 萌萌猫 ”听着音乐玩耍，淘气十足；在靠近滨河景观带一角，“ 懒懒猫 ”呼呼大睡，悠然自得。
萌宠乐园效果图
除了有趣的萌宠IP雕塑，公园还设计了 乐活跑道、台阶式座椅 等，满足市民休闲运动、拍照打卡、遛狗散心等需求。待公园建成后，桂城又多一个 网红打卡点。
大家知道，千灯湖以建设“公园城市”而闻名，但是没想到新落成的公园，无论是规划概念，还是颜值设计都 更现代化、国际化， 迎合新时代的审美志趣，实现了城市公园绿化的自我升级和超越。
如此远见和高度，可见缔造者实力雄厚，相信你已经猜到了，这个公园 由保利华南操刀， 一切都以超越时代楷模的标准打造。
萌宠乐园效果图
从十多年前的保利花园、保利MALL、保利水城西街，到现在的保利天悦、保利天汇等，保利华南打造了 千灯湖最顶尖的豪宅， 以及 最繁华的商业地标， 其城市建设运营能力远超佛山其他开发商。
萌宠乐园是保利天汇继去年打造的超出圈下沉广场后，又一惊艳配套兑现。你仔细观察可以发现，萌猫正是去年大火的“海哥”IP意向延伸，象征悠然自得的舒适生活。
下沉广场实景图
位于保利天汇B区的萌宠乐园将于 6月开放， 届时还有萌宠节丰富活动，欢迎热爱萌宠的人士来参观游玩。
据悉，保利天汇项目 倾力打造7大主题公园，其中4个坐落于B区， 而且 B区南向紧邻滨水景观带， 营造低密度生态人文社区，重新定义千灯湖顶奢居住美学。
项目即将推出位于B区的 最后一栋纯粹顶奢大平层，建面为194/299㎡四至五房，享有稀缺的公园景观。 在千灯湖这样的地段，如此 公园豪宅溢价能力更高， 未来有钱都未必买得到。
项目规划图
除了生态配套兑现，保利天汇还将迎来重磅交通利好——萌宠乐园西侧的 夏南路 建设如火如荼，也将于 今年6月建成开通。
夏南路示意图
届时，从保利天汇自驾到保利天悦 仅需5分钟车程， 时间大大缩短。
路通财通，南北贯通的夏南路，加强了夏南片区和千灯湖的衔接，为千灯湖东拓迈出历史性一步。
夏南路开通后，千灯湖东拓更进一步
01、2000亿重磅投入：千灯湖东拓，夏南片区坐享红利风口
交通和生态配套陆续兑现，是 千灯湖东拓进程的重要一环， 是广佛深度融城背景下持续释放的利好。窥一斑而知全貌，佛山市政府对千灯湖东拓高度重视，携手头部企业谱写城市发展蓝图。
早在2018年，《广东金融高新技术服务区C区东拓区控制性详细规划公示》就提出“千灯湖金融高新区东拓”， 夏南一、夏南二 和 夏东 三个行政村纳入千灯湖东拓区改造范围。
到了2021年，“ 千灯湖城市中轴要重点推进千灯湖片区北延东拓 ”被写入南海区政府工作报告；紧接着2022年， 千亿元体量的“黄金水道”工程 陆续启动，包括 三圣河的综合整治工程、夏南一水质提升项目 等，为竹基湖生态的打造建立基础，可见千灯湖东拓的速度和坚实保障。
在广佛同城深化的背景下，城市更新大刀阔斧地推进。2022年12月， 夏南一整村改造项目已敲定市场主体， 未来过千亩土地“腾龙换鸟”，为发展释放空间和活力。
夏南一改造前＆改造后初步意向效果图
论城市的远见和魄力，你可以永远相信桂城。
2023年桂城发展大会， 计划10年投入2000亿元， 圈定佛山“下一个千灯湖”，促进 文化、社区、产业、交通、民生、生态 6方面的城市配套升级。
城市发展蓝图
作为千灯湖东拓桥梁的夏南，便是其中进度最快的项目，计划打造 集都市生产、宜居生活、绿色生态空间于一体的广佛科创城， 抢吃城市蝶变“头啖汤”。
承载着板块利好的保利天汇，位于 千灯湖黄金十字轴线之上， 是 千灯湖东拓的第一站， 盘踞 千灯湖最后一块纯粹住宅用地， 代表着千灯湖资产的稀缺席位，集万千宠爱于一身，备受佛山塔尖圈层青睐。
千灯湖东拓，保利一路领跑
（1） 交通升级： 超百亿投入，10条道路连接广佛
夏南片区作为千灯湖东拓区首站，东面与广州紧密相连，约3分钟车程上佛山一环，速达广州，西连千灯湖商务区，交通优势明显。
待夏南路开通后，从保利天汇项目到千灯湖 减少3个红绿灯， 一脚油门畅享千灯湖繁华商圈。
根据规划，桂城将 投入100亿元， 打造“1+6”轨道路网， 10条对外通道，连接广佛、融入湾区。
广佛同城一张网，未来还有 佛山地铁7号线、广州地铁10号线、广州地铁19号线 等接入千灯湖东拓区。
千灯湖东拓区交通路网
未来，还将 新增夏东路北约、清风路东延 两条广佛跨河桥梁，无缝对接广州荔湾，享受广佛同城高效生活。
项目交通图
（2） 产业升级： 引入10大企业总部，打造5大产业社区
产业是城市发展的基石，桂城以千灯湖东拓为契机，大力发展“ 两高四新 ”产业，目前 已成功引入10大企业总部， 投资超过100亿元。
产业分布图
未来几年，桂城还将 投入260亿元， 促进千灯湖东拓区产业发展，统筹超3000亩连片土地综合建设，打造夏南都市型制造产业社区、建筑产业聚集区、瀚天专精特新产业社区、金谷湾产业社区、平洲玉器街产业社区等 5个城市主题产业社区。
产业社区效果图（来源：@南海桂城）
（3） 教育与文化配套升级： 5年投入百亿，新增1万个学位
教育是千灯湖的闪亮名片，桂城计划 5年投入100亿元， 实现优质教育全覆盖，新改扩建11个校园、 新增近1万个学位。
今年以来， 桂城一中已动工，灯湖实验小学封顶， 将于2024年9月开学； 映月小学预计今年9月开学， 整个片区教育配套进一步升级，吸引更多精英家庭关注。
未来，周边还将 新增1所36班初中，2所18班幼儿园， 迁建夏南小学，让片区居民能就近入读好学校。
教育配套分布图
除了教育配套外，片区内的文化配套也在加速兑现。
未来还将建成 体育中心、文化展示中心、文化活动中心、产业服务中心、国际技术双转化服务中心 等政府公建设施，打造“ 一园五心 ”竹基湖生活圈。
（4） 商业与生态配套升级： 打造东方“威尼斯水城”
千灯湖东拓，以岭南水轴为纽带，未来 投入超30亿元， 打造“ 一核二脉三带 ”的生态空间，串联起 约40公里的滨河景观走廊。
夏南片区是千灯湖东拓区生态改造的重点， 规划133亩的竹基湖公园， 湖岸绿树成荫，湖面波光粼粼，泛起一叶叶扁舟， 胜似佛山版西湖， 未来的网红打卡胜地。
竹基湖公园&岭南特色水街效果图
保利天汇南面，蜿蜒流淌的城市水轴， 将升级为岭南特色水街。 城市的繁华，与如诗般的美景相融，彷如一座东方“威尼斯水城”。
前瞻式布局，国际化规划，促进产城人文有机融合，让城市面貌焕然一新，既是 城市绿肺， 又是 城市灵魂。
02、精明的投资眼光：挖掘下一个“千灯湖传奇”
春江水暖鸭先知，那些亲眼见证千灯湖崛起的业主，凭借敏锐的投资嗅觉，已经发现 千灯湖下一个财富机遇！
@罗先生，45岁
佛山上市企业高管、风投行业人士
“我来佛山买房投资，从来都只看千灯湖，其他板块不用考虑。2019年，我买了保利天悦四房，现在二手成交价去到7万/平，让我见识到 保利豪宅的溢价能力。
保利一直推动千灯湖发展，对城市发展方向很敏感，现在政府要推动千灯湖东拓，保利马上前瞻性地布局，打造保利天汇，而且配建学校和修路，相信会成为 下一个千灯湖奇迹。 ”
@胡女士，29岁
广州美妆电商创业者，来佛山定居两年
“我喜欢住繁华地段，生活便利的区域，之前去看过三山新城，感觉太荒芜了，还是保利天汇的位置好， 开车去广州也很方便， 社区配套完善。
保利天汇的教育配套很强大， 家门口就有灯湖实验小学， 是 南实教育集团旗下的， 还有 清风幼儿园，都是公办的， 以后孩子上学方便。
而且保利天汇的 社区规划、会所配置和户型设计都很国际化， 符合潮流时尚审美，方便我和朋友拍摄取景。”
说起保利天汇，几乎每一位业主都赞赏不已，其实它从开盘以来，一直是 佛山楼市“顶流”项目。
在120-300平面积段产品当中，保利天汇勇夺 今年1-4月桂城新房成交金额TOP 1， 热销数据就是实力的证明。
今年五一假期，项目 火热加推143㎡明星户型， 再次掀起豪宅热销狂潮，整盘 5天成交1.5亿元， 相当于其他项目1-2个月的业绩， 碾压式夺冠。
一般来说，市面上很多所谓“热销项目”，只要有1-2个突出优势，其他弱项就可以忽略不计。
但是保利天汇却是与众不同，从地段、交通、教育，到景观、圈层和产品等，各方面都相当优秀，简直是封神的“ 六边形战士 ”。
在保利天悦住宅售罄的背景下，保利天汇是 千灯湖片区唯一在售的纯改善型一手豪宅。 项目采用 天字系交标， 凝集了保利华南多年户型研发经验，是 千灯湖豪宅迭代的超越之作。
佛山教育圈“天花板”，下一个越秀东山
仕而优则学，学而优则仕。越是高净值家庭，越重视后代的教育问题，千灯湖聚集了 一大批企业高管、精英阶层 等，逐渐形成佛山顶级教育圈层。
但随着城市中心用地开发饱和， 未来几年桂城教育资源投入，都集中在千灯湖东拓区， 一些硬件配套设施强大、师资实力雄厚的新学校，受到家长们的热捧。
比如，保利天汇配建的 灯湖实验小学， 是 南实教育集团旗下的公办学校， 今年3月小学已封顶， 预计明年9月正式投入使用。
灯湖实验小学封顶仪式
灯湖实验小学设置 24个教学班， 未来可容纳超过1000名学生。
根据规划，该学校设置教学楼、图书馆、体育馆、运动场、25米室内标准泳池等， 对标国际一流学校水平。
灯湖实验小学效果图
此外，项目配建的 清风幼儿园 （在建） ，签约 引入南海师范附属幼儿园教育集团， 打造一所高品质的18班公办幼儿园，为天汇业主和周边居民提供多元化的优质教育。
清风幼儿园效果图
优质教育资源聚集，激活片区置换需求。按照千灯湖东拓区的教育配套兑现速度，彷如昔日越秀东山的模样， 剑指佛山教育圈“天花板”！
Wellness国际社区，复刻纽约摩登城市
世界建筑大师贝聿铭曾说：“对于一座城市来说，最重要的不是建筑，而是规划。”
保利天汇以宝格丽酒店为对标蓝本，聘请全球设计大师天团—— HWCD、奥雅设计、筑博设计、HOOP建筑设计 等顶级团队，从设计到落地，每一项细节，都对标国际潮流生活范本。
设计师匠心独运，项目的巧妙之处是“ 西为中用 ”，既借鉴了 曼哈顿 等国际大都市的社区经验，又融入了 岭南文化元素， 呈现新颖的、独特的社区园林。
保利天汇打造了 佛山首个Wellness国际社区， 在“ 四轴七园 ”布局中，融入“ 迎、礼、合、序、享 ”五重归家礼序，移步换景，彰显仪式感和尊贵感。
社区园林规划图
造价超半亿，打造WE CLUB艺术会所
为了匹配高奢圈层，保利天汇斥资超过5000万，打造了 WE CLUB艺术会所。
它是 保利华南首个交付即展示、展示即运营的顶级会所， 仅仅是这份诚意，便碾压市面上一众豪宅， 刷新佛山豪宅品质高度。
人行道两旁重金甄选了 12棵凤凰木， 春夏交替之际红花若染，绿叶层叠，彷如火凤凰在树梢飞舞，姿态万千，因此有“ 叶如飞凰之羽，花若丹凤之冠 ”之美誉，同时 带有对业主事业红火的祝愿。
艺术会所与凤凰木
会所内部使用了大量弧线元素，一楼大堂 四根树状柱体「树冠之下」， 整体利用 中国传统榫卯技术 进行拼接，萃取古人建筑智慧，象征着“ 万物绽放 ”“ 向上的生命力 ”与“ 未来 ”。
连通上下两层的楼梯，形态上 致敬宝格丽标志性的TUBOGAS旋转楼梯， 让业主每一次穿梭，都极具尊贵感和品质感。
负一层的庭院中，树立着巨大的 市花白玉兰水景雕塑， 蓝白渐变的设计呼应“ 月相蓝 ”的色调，倒影在进口的 绿星石材 之上，颇具韵律感，彷如名家笔下的山水画。
会所实景图
水吧两侧布置了 蓝色玻璃艺术装置， 仔细看，屏风上有变幻的山水团，取自杜甫《江上》的诗句“ 自去自来堂上燕，相亲相近水中鸥 ”，匹配文艺青年的格调。
植根于佛山传统文化，又萃取国际奢华设计元素，会所呈现的居住美学， 将佛山豪宅标准又提升了一个维度。
蓝色玻璃艺术装置实景图
更棒的是，WE CLUB艺术会所现已进驻湾区人文顶流 绽放花园团队， 提供 全时餐饮、互娱空间、内容联动、亲子教育 四大类的增值服务和活动策展。
今年会所已承载了多场高定艺术活动，包括曾经登上央视春晚的万国梦婕团队，带来了 百老汇经典剧目《猫》、《爱乐之城》 等；曾出品《霸王别姬》的金牌编剧芦苇，为保利天汇的业主举办了 《拨浪鼓咚咚响》的佛山首映礼， 艺术资源之顶级，在佛山皆是前所未见。
绽放花园活动掠影
03、千灯湖稀缺纯粹人居：限量20席，正在被疯抢！
千灯湖现有新盘屈指可数，部分项目 商住混用不符合豪宅属性， 而保利天汇作为千灯湖最后一块纯粹住宅用地，打造了 目前千灯湖唯一的纯改善一手豪宅， 真正具备顶豪“ 稀缺 ”和“ 纯粹 ”两大核心价值。
明明可以靠地段躺赢，它却偏偏在产品上精益求精，打造 无与伦比的巅峰之作。
项目即将加推全区 最后一座南向滨水的纯大平层楼栋， 如此千载难逢的机会，其一举一动都引发塔尖圈层骚动。
项目效果图
纯粹人文社区，滨水景观带头排
建筑与自然的关系，是设计师探索的永恒话题。
在保利天汇，遇见全新的生活方式—— 城市的繁华 与 自然的宁静 交融，绿树繁花点缀都市建筑之美，灵动而自然。
项目B区以对标宝格丽酒店的顶奢标准， 萌宠乐园、乐活能量站、新氧森林、邻里会客厅 等多重园林环绕，营造绿色生态环境，让你推窗见绿，出门见花。
园林实景图
低密度社区，楼栋错落有致， 超宽楼距， 视野十分开阔。深呼吸一口，满满是清新鲜氧，元气倍增。
B区南侧是滨水景观带， 玉带之上，四园环绕，碧波相伴。 在传统居住理念中，门前玉带水，家中出显贵，是非常祥瑞的地理条件。
千灯湖寸土寸金，大部分新建楼盘密度很高，也没有什么景观。相比之下，保利天汇拥有 稀缺的滨水景观， 可谓十年难得一遇。
威尼斯水城（来源：视觉中国，已获授权）
高定归家动线，6米挑高入户大堂
尊贵的归家仪式感，从步入大堂的那一刻开始。
B区每一个楼栋，都设有一个 专属的小区出入口， 业主之间互不打扰，尊贵感，私密性更强。
入户大堂
来看看入户大堂， 挑高约6米的尺度， 设计风格糅合了现代的轻奢、古典的浪漫风格，从视觉上就胜人一筹。
这样的产品，在对标宝格丽酒店的基础上，进行了严苛的升级，创造性地打造 独梯双流线入户，一梯一户独立玄关， 将尊贵感发挥得淋漓尽致。
一梯一户独立玄关
限量20席，千灯湖稀缺大平层
在持续热销当中，保利天汇的大平层产品加速去化，卖一套少一套。
据闻，项目将推出最后一栋纯粹大平层， 纯板式设计，T2产品，前后视野无遮挡，南面正对滨水景观带。
功夫君了解到，项目本次加推的大平层产品主打 建面约194/299㎡两种面积。
这两个户型，其炉火纯青的设计手法、各种“ 魔鬼细节 ”，已经 超越顶奢酒店的总统套房。
佛山人重视家族传承与血脉亲情，越是高净值家庭，越是 向往三代同堂，共享天伦 的生活。
项目读懂了千灯湖塔尖阶层的居住需求，在南向一线滨江之上，通过 大开大合 的设计，平衡社交互动与私密空间，既有磅礴大气的“ 大宅感 ”，又有让人安心的“ 私密感 ”。
建面约194㎡轻奢四房
进入194㎡户型， L型玄关布局， 避免直视厅堂的尴尬，留给宾客一个缓冲空间。
餐客厨一体化，加上 洄游式的空间布局 和 南北对流， 每天与阳光、清风相伴。
约60㎡超大社交空间， 无论是结婚纪念日、孩子生日和升学庆典，都能轻松应对，不错过人生重要时刻。
中西双厨设计， 轻奢吧台与餐厅相邻，太太烹饪时，一边通过ipad观看烹饪教程，一边与孩子互动，或者来个烘焙DIY。
南向双套房的设计， 把两代主人的居住尊贵感，拉到最满。
超40㎡的酒店式超大主卧套间， 配备独立衣帽间， 270度环幕飘窗， 阳光肆意倾洒，静享四季美景，如诗如画般享受。
建面约299㎡传世大宅
仅仅看面积，就知道这是 为佛山1‰的大人物特别定制， 它在保利天悦之上再升级，从空间布局和细节方面，匹配塔尖圈层的期待。
因为稀缺，所以格外珍惜，项目在这个面积段上施展了“ 空间魔法 ”。如 客厅全面屏巨幕采光，双主套总统级套房，超强收纳功能 等，令人业界啧啧称奇。
玄关处别处心裁， 拼花地砖 是邱德光先生以佛山市花白玉兰为灵感设计，工艺考究，彰显典雅和尊贵，给你沉浸式归家的仪式感。
在空间和功能升级方面， 玄关打通男主人衣帽间， 空间感更足，男女主人皆可拥有属于自己的一方收纳空间。
该户型的生活区， 采光面加起来近20米， 面积达到了超120㎡，已接近一套千灯湖普通四房的面积，尺度远超同级产品。
餐客厅、吧台等布局合理，形成了不同的空间区隔，容纳一家人的欢声笑语。
坐在沙发上，窗外是 270度巨幕景观， 不远处是竹基湖美景，眼前是滨水景观带，微风吹起阵阵涟漪，如图一幅风景画浮现眼前。
双主套设计， 带270度转角飘窗，将舒适度拉满。
主卧套房 对标顶奢酒店总统级套房， 空间阔绰霸气，香槟色、金棕色装潢轻奢时尚，潮流感十足。奢阔衣帽间，收纳空间充足，轻松容纳女主人的潮流服饰和名牌包包。
主卫空间约13㎡， 双洗手台盆、超大浴缸、淋浴区与马桶区，相互独立，是总统套房才会配置的“四分离”格局。
另一个主套空间尺度感很好， 带270°环幕飘窗， 窗外是绿树繁花，不远处是竹基湖美景，让长辈享受悠然自得生活。
该户型还配备了 后勤通道+操作间， 实现了主人与保姆分门入户，私密性大大提升，更懂圈层人士的居住需求。
这两个户型中，还重金配置了 行业内极高标准的全屋智能系统， 可通过手机app、手动、语音、AI场景等多种方式控制，也可以接入HomeKit、小米、小度等平台，智能化更高、安全度更强。
在烫金的地段上，打造极致奢华的产品，正是保利天汇读懂千灯湖塔尖圈层的体现，每一个细节都极致完美。
保利天汇用诸多 配套兑现“确定性” ， 以及超越经典的作品，实实在在打动千灯湖改善客群的心。
正如大牌奢侈品因稀缺而珍贵，千灯湖藏品级大平层，限量20套，卖一套少一套，如此塔尖圈层席位，心动不如立即行动。
